奧運(yùn)會(huì)在許多國(guó)家都是叫好不叫座的虛名，但2012年的倫敦奧運(yùn)會(huì)，卻成為了倫敦開(kāi)發(fā)新城的一個(gè)寶貴契機(jī) —— 奧運(yùn)會(huì)舉辦地STRATFORD因?yàn)閵W運(yùn)會(huì)，成為了倫敦最具活力的文化教育和中央商務(wù)新區(qū)，今天我們想分享的案例就坐落于東倫敦的伊麗莎白奧林匹克公園內(nèi)。

它的名字叫Here East（可能中文可以叫“在東方”）。這里曾是2012年奧運(yùn)會(huì)的廣播中心，為2萬(wàn)名記者提供服務(wù)。

在倫敦奧運(yùn)會(huì)之后，倫敦遺產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（LLDC）制定了一項(xiàng)計(jì)劃，將前奧林匹克新聞和廣播中心周圍的區(qū)域和建筑物轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋�(gè)創(chuàng)新中心，就是現(xiàn)在的Here East！

Here East的體量有10萬(wàn)平米，雖然由三個(gè)獨(dú)立的建筑物組成，但是Here East凝聚了一個(gè)創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，是公認(rèn)的倫敦最成功的創(chuàng)新社區(qū)之一。

租戶包括英國(guó)電信體育（BT SPORT），倫敦大學(xué)學(xué)院（UCL），拉夫堡大學(xué)，Infinity SDC數(shù)據(jù)中心服務(wù)和哈克尼社區(qū)學(xué)院，福特汽車設(shè)立智能汽車研發(fā)中心、時(shí)尚零售商MATCHESFASHION．COM等等，吸引了超過(guò)1億英鎊的投資承諾。

Here East將創(chuàng)造7，500多個(gè)就業(yè)崗位，其中包括在園區(qū)內(nèi)5，300個(gè)就業(yè)，當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)超過(guò)2，200個(gè)就業(yè)。這一社區(qū)將有力量推動(dòng)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，創(chuàng)造4．5億英鎊的GDP。

短短的幾年，從一個(gè)“記者站”到“創(chuàng)新社區(qū)”，Here East是怎么做到的？

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主抓創(chuàng)客群體

打造多用途混合的生態(tài)系統(tǒng)

隔壁就是哈克尼·威克（Hackney Wick），哈克尼·威克有著輝煌的制造業(yè)歷史，也成為了英國(guó)工業(yè)實(shí)力的代名詞。

今天，雖然制造業(yè)并不實(shí)體存在了，但許多建筑繼續(xù)被設(shè)計(jì)師、科技人才、企業(yè)家們創(chuàng)造性地使用，他們正在創(chuàng)造一種新的創(chuàng)客經(jīng)濟(jì)，這些越來(lái)越多的藝術(shù)家已經(jīng)占據(jù)了700多個(gè)工作室，形成了一個(gè)非常繁茂的創(chuàng)客生態(tài)。

正是因?yàn)檫@樣的創(chuàng)客基礎(chǔ)，福特汽車將HEREEAST設(shè)立智能汽車研發(fā)中心，該研發(fā)中心占地5，000平方英尺，以滿足歐洲主要城市的智能汽車需求，匯聚了約40名專家，同時(shí)here east也吸引了拉夫堡大學(xué)入駐設(shè)立倫敦小區(qū)，該大學(xué)也是福特汽車長(zhǎng)期以來(lái)的重要研究合作機(jī)構(gòu)之一。

當(dāng)然，BT Sport、Infinity數(shù)據(jù)中心、Studio Wayne McGregor、UCL、Ladbrokes Coral、SPACE studio創(chuàng)新中心這些租戶，其中有大有小，有復(fù)合的聯(lián)系，這形成了一個(gè)聯(lián)系緊密的社區(qū)，而here east也通過(guò)聚集全球領(lǐng)先的藝術(shù)，教育，創(chuàng)新機(jī)會(huì)，推動(dòng)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)轉(zhuǎn)型并鞏固倫敦作為全球文化創(chuàng)意之都的地位。