撰文 ｜ 優(yōu)秀

來源 ｜ 選址960

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小米汽車工廠在京選址敲定，寧德時代挺進大上海，小鵬汽車廣州建智聯(lián)總部，特斯拉設計中心入京……新能源產(chǎn)業(yè)項目虎力全開，在北上廣三大一線城市集中上新。

通過北上廣公布的2022年重大產(chǎn)業(yè)項目計劃，集成電路、生物醫(yī)藥、數(shù)字經(jīng)濟、現(xiàn)代物流等領域的大額投資、超大體量的明星項目浮出水面，都有哪些產(chǎn)業(yè)項目值得關(guān)注？

北京：小米4項同時開工

北京公布了2022年100個科技創(chuàng)新及高精尖產(chǎn)業(yè)項目，小米、京東、中芯、理想、奔馳、豐田、阿里巴巴、京東方、順豐等榜上有名，預計當年完成投資505億元。

上新四大項，小米引關(guān)注。

100個產(chǎn)業(yè)項目小米占其四，分別是小米汽車、小米智能工廠二期、小米未來產(chǎn)業(yè)園和小米創(chuàng)研中心，除智能工廠二期為續(xù)建項目外，另外三項為新建項目。

2021年小米高調(diào)投身造車浪潮，小米汽車工廠2022年選址落定。工廠位于北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)—馬駒橋鎮(zhèn)智造基地，建設規(guī)模約40萬方，規(guī)劃30萬產(chǎn)能汽車生產(chǎn)線。

★摘自《北京市2022年重點工程計劃》

北京作為小米大本營，已形成總部、智能工廠兼具的產(chǎn)業(yè)格局�，F(xiàn)投入使用的有小米移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園（小米總部）、小米電子產(chǎn)業(yè)園（智能工廠一期），以及剛剛完工、順利交付的小米智慧產(chǎn)業(yè)園（研發(fā)基地、人才基地），還有正在建設的智能工廠二期。

2022年，小米產(chǎn)業(yè)園區(qū)再擴版圖，新成員小米未來產(chǎn)業(yè)園、小米創(chuàng)研中心將落子昌平區(qū)史各莊街道，主要用于研發(fā)辦公、產(chǎn)品發(fā)布、培訓及相關(guān)服務配套，建筑規(guī)模將新增30．7萬平方米。全部建成后，粗略計算，小米在北京的園區(qū)規(guī)模將達到100萬方，在不計入汽車工廠的情況下。

除此之外，2022年北京在新能源汽車、集成電路、生物醫(yī)藥、數(shù)字經(jīng)濟、現(xiàn)代物流等多領域發(fā)力，眾多頭部項目開工或在建。

在新能源汽車方面，理想、特斯拉、豐田、蔚來等新老汽車品牌相關(guān)產(chǎn)業(yè)項目競相落地，北京的戰(zhàn)略意義不言而喻。

理想汽車全球旗艦工廠改擴建工程正有條不紊地在順義進行，建設規(guī)模約27萬平方米，年產(chǎn)能10萬輛；豐田燃料電池研發(fā)中心落子北京經(jīng)開區(qū)－路南區(qū)N4M1地塊，建設規(guī)模11．3萬平方米，建設內(nèi)容包括FC電堆組件技術(shù)、FC系統(tǒng)控制技術(shù)、車輛搭載技術(shù)等一系列燃料電池關(guān)鍵技術(shù)的研發(fā)。

另據(jù)北京市《2022年市政府工作報告重點任務清單》，特斯拉設計中心、衛(wèi)藍新能源固態(tài)電池一期等項目也將在今年開工建設。特斯拉設計中心入京，這是特斯拉首個設在海外的設計中心，詳情尚未公布，值得期待。

衛(wèi)藍新能源作為一支電池潛力股，孵化自中國科學院物理研究所，獲小米、華為、蔚來投資，也是蔚來汽車半固態(tài)電池供應商。事關(guān)新能源頭部車廠，衛(wèi)藍新能源固態(tài)電池一期項目在京開工，其規(guī)模體量值得持續(xù)關(guān)注。

★衛(wèi)藍新能源C輪融資，摘自天眼查

在現(xiàn)代物流領域，2022年新建的項目有：菜鳥中國智能骨干網(wǎng)，位于平谷－馬坊鎮(zhèn)物流基地，規(guī)模約20萬平方米；京東亞洲一號物流園選址房山區(qū)－琉璃河生態(tài)谷內(nèi)，建設規(guī)模約15．5萬平方米。同時，順豐華北智能物流總部基地、京東密云智能電商產(chǎn)業(yè)園等仍在建設中。

集成電路項目以中芯北方12英寸集成電路生產(chǎn)線（二期）為代表，在北京經(jīng)開區(qū)建設32／28納米、16／14納米集成電路生產(chǎn)線，建設規(guī)模約28．6萬平方米，建成后月產(chǎn)晶圓7萬片。

諸如此類，在前沿領域、卡脖子技術(shù)領域的高能級項目在北京接連落地，期盼2022年各大項目或開工、或竣工的好消息。

上海：互聯(lián)網(wǎng)大廠總部集中開工

縱覽魔都2022年重大項目，也同樣令人振奮。寧德時代全面挺進上海，B站、美團、字節(jié)跳動、網(wǎng)易、小米集中在上海建設職能總部，選址960綜合《2022年上海市重大建設項目清單》及各區(qū)重大項目推進計劃，總結(jié)出上海亮點項目。

寧德時代作為新能源領域頭部電池企業(yè)，也是特斯拉超級工廠的電池供應商，江湖上早有“上海建廠”的傳聞，2022年寧德時代落滬的未來能源技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化基地項目將進入實施階段。

據(jù)媒體報道，2021年8月18日，寧德時代與上海市簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，寧德時代將在上海落地全球創(chuàng)新中心及國際功能總部、未來能源研究院、高端制造基地等相關(guān)項目。同時，上海市經(jīng)濟信息化委、閔行區(qū)政府、上海交通大學與寧德時代共同簽署未來能源研究院戰(zhàn)略合作框架協(xié)議；臨港新片區(qū)管委會、臨港集團與寧德時代共同簽署生產(chǎn)基地投資協(xié)議。這也預示了寧德時代各項目在上海的選址走向。

今年1月8日，寧德時代未來能源研究院正式入駐上海閔行區(qū)。接下來，靜等寧德時代臨港生產(chǎn)基地揭曉一刻。

發(fā)力數(shù)字經(jīng)濟，字節(jié)跳動上海濱江中心、美團上海科技中心、嗶哩嗶哩項目在楊浦區(qū)集中奠基；2022年初小米金融總部在徐匯區(qū)動工，總投資23．5億元，預計2025年底竣工，2026年投入使用。2020年開工的網(wǎng)易上海國際文創(chuàng)科技園仍在建設中。

此外，在集成電路、生物醫(yī)藥等領域，中芯國際12英寸芯片項目、中芯國際臨港12英寸晶圓代工生產(chǎn)線項目、聯(lián)影醫(yī)療生產(chǎn)研發(fā)基地一期等多個大塊頭項目也在穩(wěn)步建設中。

廣州：獨角獸來了

當視野轉(zhuǎn)向廣州時，一批新能源汽車項目將在今年上馬。

比如，2022年新開工的小鵬科技園，項目投資40億元，建設小鵬汽車智聯(lián)總部，總建筑規(guī)模約37萬平方米；廣汽本田在黃埔區(qū)投資近30億元進行新能源產(chǎn)能擴建，預計2024年竣工，投用后年產(chǎn)新能源車12萬輛；廣汽埃安在番禺區(qū)建第二工廠，投資18．1億元，規(guī)劃產(chǎn)能20萬輛／年，預計2022年12月建成投產(chǎn)。

從項目規(guī)模上來看，獨角獸跨境電商品牌希音SHEIN在廣州的落地項目更為吸睛。據(jù)悉，希音灣區(qū)供應鏈總部項目，位于增城區(qū)中新鎮(zhèn)，總供地約3000畝，總建筑面積約330萬平方米，有消息稱該項目投資150億元，列入《廣州市2022年重點建設預備項目計劃》。

此外，廣州市今年值得關(guān)注的新項目有：酷狗音樂總部，落子廣州國際金融城東區(qū)，用地面積1萬平方米，建筑面積9．6萬平方米，投資30億元；奇安信華南總部暨數(shù)字經(jīng)濟安全產(chǎn)業(yè)園將落戶廣州海珠區(qū)。騰訊廣州總部大樓、華為廣州研發(fā)中心等頭部大廠項目亦在推進中。

整體來看，新能源汽車、生物醫(yī)藥、集成電路是北上廣共同關(guān)注、重點推進的產(chǎn)業(yè)領域，圈出推動區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重點。

       原文標題 : 2022，北上廣的重大產(chǎn)業(yè)項目有這么多