公司公告 圖表4：截至2020年末萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)中心機(jī)房區(qū)域分布情況

——數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)布局：機(jī)柜規(guī)模位列首位

截至2020年，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)中心總簽約面積同比增長(zhǎng)51．6％至401554平方米，運(yùn)營(yíng)中的數(shù)據(jù)中心總機(jī)房面積同比增長(zhǎng)40．9％至318272平方米。數(shù)據(jù)中心使用面積同比增長(zhǎng)45．0％至226212平方米；運(yùn)營(yíng)中的數(shù)據(jù)中心使用率為71．1％，2019年為69．0％。按2．5平方米／機(jī)柜計(jì)算，2020年萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)機(jī)柜數(shù)量達(dá)12．7萬(wàn)個(gè)，高于同期世紀(jì)互聯(lián)運(yùn)營(yíng)機(jī)柜數(shù)量（5．3萬(wàn)個(gè)）。

公司公告 圖表5：2018－2020年萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)規(guī)模（單位：平方米，個(gè)，％）

4、萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)：數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)

從數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)情況來(lái)看，2018－2020年，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)的IDC服務(wù)業(yè)務(wù)收入穩(wěn)步增長(zhǎng)，2020年達(dá)到57．17億元，占總營(yíng)業(yè)收入的比重上升至99．6％。在毛利率方面，2018－2020年，公司毛利率逐年上升，2020年達(dá)到27．02％，毛利率水平較高，公司IDC業(yè)務(wù)銷(xiāo)售獲利能力較強(qiáng)。

公司公告 圖表6：2018－2020年萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)－數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)收入、占比及毛利率變化趨勢(shì)（單位：億元，％）

5、萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)：數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃

——數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)規(guī)劃：聚焦智能化，加速推進(jìn)數(shù)據(jù)中心“智能建造”

數(shù)字經(jīng)濟(jì)是我國(guó)“十四五”規(guī)劃發(fā)展的重要方向之一，數(shù)據(jù)中心作為數(shù)字經(jīng)濟(jì)底座將迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)，而智能化轉(zhuǎn)型將成為數(shù)據(jù)中心企業(yè)的必由之路。未來(lái)，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)將大力推進(jìn)下一代數(shù)據(jù)中心走向全生命周期智能化，引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。2021年三月，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)率先提出數(shù)據(jù)中心“智能駕駛”的理念，將智能化的發(fā)展成熟度分成了五級(jí)。作為智能化運(yùn)營(yíng)的踐行者，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)目前正走在Level 2到Level 3的道路上，未來(lái)將持續(xù)向“智能駕駛”更高階段邁進(jìn)。

公司公告 圖表7：萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)中心智能化發(fā)展規(guī)劃

2020年9月到2022年期間，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)交付多個(gè)智能數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目，逐步建立并投用智能建造的功能組件，逐步做到自動(dòng)設(shè)計(jì)，智能方艙、智能制造、智能調(diào)度，智能交付，形成完整的全生命周期智能建造體系。數(shù)據(jù)中心智能建造體系和工業(yè)4．0的智能化進(jìn)階狀態(tài)是符合的，智能建造是數(shù)據(jù)中心行業(yè)進(jìn)階發(fā)展的必經(jīng)之路。

——數(shù)據(jù)中心區(qū)域規(guī)劃：主要在一線城市及周邊地區(qū)

從區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)看，截至2020年，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)在北京、河北及周邊和上海、江蘇及周邊數(shù)據(jù)中心規(guī)劃面積分別達(dá)到154575平方米和137592平方米。在京津冀地區(qū)，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)以創(chuàng)新的方式與中信產(chǎn)業(yè)基金合作收購(gòu)了位于首都副中心北京市通州區(qū)的一個(gè)數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目，命名為北京十三號(hào)，規(guī)劃總機(jī)房面積為21000平方米。

萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)在粵港澳大灣區(qū)數(shù)據(jù)中心規(guī)劃面積達(dá)到141063平方米。在深圳和廣州這兩個(gè)核心城市周邊，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)選址惠州部署粵港澳大灣區(qū)數(shù)據(jù)中心基地，構(gòu)建‘兩翼齊飛，面向客戶(hù)’的新局面，項(xiàng)目規(guī)劃數(shù)據(jù)中心面積20萬(wàn)平方米，建成后將承接超大規(guī)�？蛻�(hù)的定制化需求，成為綠色節(jié)能、技術(shù)先進(jìn)的國(guó)際一流數(shù)據(jù)中心基地。

公司年報(bào) 圖表8：截至2020年萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)中心在建及規(guī)劃面積區(qū)域分布情況（單位：平方米）

來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院