恒大為何在汽車(chē)業(yè)務(wù)上如此狂飆突?
從廣州市區(qū)沿著南沙港快速一路往南,不過(guò)半小時(shí),路旁擁擠的高樓大廈,就換成了綠色的田間景色。
再跑幾十公里,進(jìn)入南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn),遠(yuǎn)遠(yuǎn)地,左手邊就有四個(gè)大字牌闖入眼簾:恒大汽車(chē)。
恒大汽車(chē)南沙工廠外圍還在施工 8月25日,我在恒大汽車(chē)南沙工廠項(xiàng)目周邊看到,大貨車(chē)往來(lái)不暇,外圍施工還在緊張進(jìn)行。
進(jìn)入廠區(qū),還有很多建筑在施工。也有幾個(gè)大建筑體已經(jīng)落成,我進(jìn)入了其中一個(gè)。不像許家印在諸多機(jī)器人前“指點(diǎn)江山”的場(chǎng)面,這個(gè)車(chē)間,除了豎起的圍擋,基本是空的。有不少杜爾公司提供的設(shè)備,還在地上放著,沒(méi)有拆包。
恒大廣州南沙工廠的一個(gè)車(chē)間
總體看來(lái),正如恒大汽車(chē)高層所說(shuō),恒大汽車(chē)廣州工廠已經(jīng)進(jìn)入了設(shè)備安裝階段。 再?gòu)暮愦笃?chē)南沙工廠往東,直線距離就2公里左右,恒大陽(yáng)光半島售樓處,可謂顧客盈門(mén)。
恒大陽(yáng)光半島一期建設(shè)進(jìn)度已經(jīng)過(guò)半
這個(gè)樓盤(pán)一期8月8日開(kāi)盤(pán),僅半個(gè)月,一期樓盤(pán)的大部分就已經(jīng)賣(mài)完了。樓盤(pán)標(biāo)價(jià)2.3萬(wàn),以近期恒大常推的75折,算下來(lái)要1.7萬(wàn)一平左右。恒大當(dāng)初拿下時(shí)的樓面地價(jià),不到1萬(wàn)元。
恒大陽(yáng)光半島一期樓盤(pán)已經(jīng)基本售罄
兩廂對(duì)比:兩塊地,兩個(gè)進(jìn)度;兩種生意,一個(gè)恒大。 如果以2018年6月、恒大健康宣布間接入股賈躍亭的FF開(kāi)始算,恒大宣布造車(chē)已經(jīng)27個(gè)月。如今,我們有了更多信息,來(lái)研判這個(gè)中國(guó)最大的房地產(chǎn)集團(tuán),到底是不是真造車(chē)。 答案似乎已經(jīng)板上釘釘:已投入過(guò)百億、工廠落成安裝、六款概念車(chē)亮相……恒大造車(chē),如箭在弦,已成必發(fā)之勢(shì)。 但細(xì)看恒大造車(chē)之法,高舉高打,大開(kāi)大合,既求快,也求多,造車(chē)業(yè)務(wù)要獨(dú)立盈利難度太大。如此造車(chē),只為造車(chē)嗎?還是在恒大下的一盤(pán)大棋里,服從大局的一個(gè)棋子? 恒大造車(chē)之真假,簡(jiǎn)直是個(gè)哲學(xué)問(wèn)題。 1股票改名,六車(chē)齊發(fā) 9月1日,香港上市公司恒大健康在聯(lián)交所的交易簡(jiǎn)稱(chēng),更名恒大汽車(chē)。 這個(gè)時(shí)候,汽車(chē)業(yè)務(wù)占該公司多大比例呢? 8月23日,該公司公布了半年報(bào)。健康管理收益 23.64億元,而新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)收益 2.84億元。新能源汽車(chē)業(yè)務(wù)收入剛過(guò)一成,九成都是健康管理業(yè)務(wù),卻掛上了汽車(chē)公司的名頭。 這一舉措相當(dāng)有代表性,恒大近期一系列動(dòng)作,都是為了證明,他們的造車(chē)是認(rèn)真的,而且業(yè)務(wù)進(jìn)展順利。 8月3日,恒大發(fā)布媒體通稿稱(chēng),恒大旗下汽車(chē)品牌恒馳汽車(chē)發(fā)布了6款車(chē)型,包括恒馳1、恒馳2、恒馳3、恒馳4、恒馳5、恒馳6,全面覆蓋了A到D級(jí)所有級(jí)別,以及轎車(chē)、SUV、MPV、跨界車(chē)等全系列車(chē)型。 8月7日,一批媒體報(bào)道稱(chēng),恒大汽車(chē)上海生產(chǎn)基地、廣州生產(chǎn)基地進(jìn)入設(shè)備安裝調(diào)試階段,恒大集團(tuán)董事局主席許家印也赴恒大汽車(chē)上海、廣州生產(chǎn)基地視察,了解設(shè)備調(diào)試進(jìn)展。 8月27日,恒大汽車(chē)召開(kāi)中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上。恒大汽車(chē)總裁劉永灼表示,公司正在快速籌建36個(gè)恒馳展示體驗(yàn)中心、1600個(gè)恒馳銷(xiāo)售中心、3000個(gè)維保修售后服務(wù)中心。
恒大汽車(chē)中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì),右一為劉永灼
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