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上海數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)緣何成為亞太資本眼中的“香餑餑”?

隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提速,加之中國(guó)企業(yè)出海力度增強(qiáng),亞太,特別是東南亞地區(qū)的游戲和電商等行業(yè)一日千里,對(duì)于數(shù)據(jù)中心的需求不斷增加。關(guān)于這個(gè)話題,中國(guó)IDC圈之前曾專門撰文分析《別看印度了!這里才是中國(guó)數(shù)據(jù)中心服務(wù)商出海的用武之地》。與此同時(shí),由于核心節(jié)點(diǎn)的效應(yīng),上海和北京相繼躋身亞太地區(qū)的頭部數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)。用戶需求十分強(qiáng)勁,資本關(guān)注度不斷走高。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,相比于2019年,亞太地區(qū)考慮購(gòu)買IDC資產(chǎn)的投資機(jī)構(gòu)數(shù)量上升了2成。其中,由于用戶需求和資源稀缺的雙重影響,上海和北京被重點(diǎn)關(guān)照。儼然已經(jīng)成為了各路資本眼中的“香餑餑”。目前上海IDC總運(yùn)力已達(dá)到301兆瓦,和日本東京基本相當(dāng)。

亞太地區(qū)數(shù)據(jù)中心需求增長(zhǎng)迅猛 上海成新熱點(diǎn)

造成這種情況的原因主要來(lái)自兩方面。首先從大環(huán)境來(lái)看,隨著大數(shù)據(jù),工業(yè)互聯(lián)網(wǎng),物聯(lián)網(wǎng),5G和云計(jì)算等相關(guān)行業(yè)的落地和擴(kuò)張,數(shù)據(jù)中心作為基礎(chǔ)設(shè)施的重要性日益凸顯。特別是2020年疫情爆發(fā)以來(lái),社會(huì)對(duì)于遠(yuǎn)程工作需求大幅提高,原有的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和處理捉襟見肘,很多大型云服務(wù)商不得不緊急擴(kuò)容計(jì)算能力。其次,當(dāng)下全球經(jīng)濟(jì)整體疲軟,而數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)依舊保持30%的擴(kuò)張速度。再加上中國(guó)新基建政策的疊加影響,使得各路資金紛至沓來(lái)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的北京,上海等核心城市,又正是需求旺盛之地,因此成為亞太地區(qū)最重要的數(shù)據(jù)中心新興市場(chǎng)順理成章。

據(jù)科智咨詢-中國(guó)IDC圈發(fā)布的《2019-2020年上海及周邊地區(qū)IDC市場(chǎng)研究報(bào)告》指出,2019年上海地區(qū)IDC業(yè)務(wù)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到122.4億元,同比增長(zhǎng)17.1%,較2018年增長(zhǎng)幅度更大。2018-2019年上海地區(qū)新增4.4萬(wàn)個(gè)機(jī)柜,其中2018年新增機(jī)柜2.2萬(wàn)個(gè),2019年新增2.2萬(wàn)個(gè);隨著新增機(jī)柜的陸續(xù)上電,新增機(jī)柜產(chǎn)生的收入在2019年集中體現(xiàn),上海地區(qū)總體市場(chǎng)規(guī)模出現(xiàn)快速上升。目前,除北京外,上海市是中國(guó)IDC業(yè)務(wù)市場(chǎng)規(guī)模最大的城市。與此同時(shí),未來(lái)三年,上海地區(qū)IDC業(yè)務(wù)市場(chǎng)規(guī)模仍將保持15%以上的增長(zhǎng)速度,預(yù)計(jì)到2022年,市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到201.2億元。

從現(xiàn)有數(shù)據(jù)分析來(lái)看,上海對(duì)于數(shù)據(jù)中心的需求主要來(lái)自于超大規(guī)模運(yùn)營(yíng)商、在線游戲、零售、電子商務(wù)和金融領(lǐng)域。除此之外,政府的扶持和5G落地也成為另一個(gè)重要因素。上海市經(jīng)信委副主任張建明日前表示,今年上海全市5G建設(shè)總投資近100億元,將新建1.2萬(wàn)個(gè)室外基站和3.2萬(wàn)個(gè)室內(nèi)小站。據(jù)相關(guān)報(bào)道顯示,上海未來(lái)三年實(shí)施的第一批48個(gè)重大項(xiàng)目和工程包預(yù)計(jì)總投資約2700億元,包括新建3.4萬(wàn)個(gè)5G基站,建設(shè)100家以上無(wú)人工廠、無(wú)人生產(chǎn)線、無(wú)人車間,將帶動(dòng)15萬(wàn)企業(yè)登陸云平臺(tái)。這些都對(duì)上海及周邊地區(qū)數(shù)據(jù)中心的發(fā)展起到了巨大的推動(dòng)作用。目前,上海市新建機(jī)房上架率大多超過90%,而城區(qū)內(nèi)老舊機(jī)房的上架率也基本維持在70%。

因此,今年6月上海市經(jīng)信委批準(zhǔn)新建12個(gè)數(shù)據(jù)中心,對(duì)于緩解其算力壓力將起到一定作用。上海還推出了8項(xiàng)上海版“新基建”重大政策措施,為社會(huì)資金加大“新基建”投入營(yíng)造良好環(huán)境。除此之外,和北京的情況相近,由于數(shù)據(jù)中心PUE居高不下,給城市電網(wǎng)帶來(lái)了巨大壓力,在上海市數(shù)據(jù)中心建設(shè)限制政策和南通、蘇州等周邊地區(qū)鼓勵(lì)政策的雙重作用下,主要數(shù)據(jù)中心服務(wù)商及部分本地服務(wù)商,逐步加快數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)在上海周邊地區(qū)的布局進(jìn)程,重點(diǎn)分布在南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)及蘇州太倉(cāng)市、昆山市等地,以此補(bǔ)充上海市機(jī)柜資源供應(yīng)。

互聯(lián)網(wǎng)和金融行業(yè)需求持續(xù)增加 云服務(wù)商占比加重

在具體的行業(yè)細(xì)分方面,上海作為中國(guó)的核心城市,金融和互聯(lián)網(wǎng)客戶是其數(shù)據(jù)中心的消費(fèi)大戶。首先,作為傳統(tǒng)的金融中心,各大銀行,保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)大多在上海設(shè)有總部,在IDC業(yè)務(wù)市場(chǎng)行業(yè)客戶結(jié)構(gòu)中比例明顯高于全國(guó)其他地區(qū)。為了保證數(shù)據(jù)交互的安全,近些年來(lái)算力需求增長(zhǎng)十分明顯;其次,由于上海居民消費(fèi)水平較高,游戲,視頻以及電商等互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)應(yīng)用發(fā)展很快,這些都對(duì)數(shù)據(jù)中心提出了更多需求。

不過,基于數(shù)據(jù)中心重資產(chǎn)的業(yè)務(wù)屬性,零售模式下機(jī)柜租賃價(jià)格較高,對(duì)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)及運(yùn)算需求較少的中小企業(yè)來(lái)說(shuō),購(gòu)買機(jī)柜不僅成本過高,風(fēng)險(xiǎn)也很大。因此,隨著公有云市場(chǎng)的快速崛起,有很大一部分中小金融機(jī)構(gòu)逐漸將目光鎖定云服務(wù)。據(jù)科智咨詢-中國(guó)IDC圈的數(shù)據(jù)顯示,2019年上海地區(qū)IDC業(yè)務(wù)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到122.4億元,同比增長(zhǎng)17.1%。2018-2019年上海地區(qū)新增的4萬(wàn)個(gè)機(jī)柜,主要被阿里巴巴、騰訊等頭部互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)消化,由此便可看出企業(yè)對(duì)于云計(jì)算的需求正在快速增長(zhǎng)。

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